Срочно! В связи с переездом продам дачу с 2-х этажным домом из шлакоблока, площадью 53,12 кв.м.(новая входная бронированная дверь 93 мм толщиной), решетки на окнах, газ.плита, баллон, современный новый холодильник 330 L с зоной свежести, железная печь с дымоходом быстро нагревает, держит тепло, питьевой бак 120 L, умывальник, новая в упаковке стиральная машина 10 кг загрузки).
СВЕТ ПОСТОЯННО, проложена своя линия 230 м!
В товариществе СОТОВАЯ ВЫШКА, можно работать онлайн, ловит связь, интернет теле 2.
Газ привозят.
СКВАЖИНУ НАДО ЧИСТИТЬ! Давно не пользовались.
Кому надо скважину, без проблем продувают, главное, она есть, глубина 29 м. Не было необходимости, в тов-ве есть баки с питьевой водой, по трубам бежит питьевая вода из скважины товарищества.
Есть парковка, навес, земля огорожена высоким забором из профиля, с калиткой, воротами. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬЮ ЗОНЫ ОТДЫХА является ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ кирпичная БАНЯ 9 кв.м.
НОВЫЙ толстостенный БАННЫЙ КОТЕЛ (каменкой 8 мм) даёт ОТЛИЧНЫЙ ПАР!
Рядом для бани емкость 3 куба.
Всегда свежий запарник (растет своя берёза, сосна, мята)!
Заготовлены берёзовые веники.
Из листьев малины, смородины вкусный травяной чай.
Зацементировано наливным полом место под НОВЫЙ ПРОСТОРНЫЙ КАРКАСНЫЙ БАССЕЙН (9150 L)!
В ЗОНЕ БАРБЕКЮ навес,топчаны, скамейки, столы.
В 2-х теплицах за месяц вырастает вся рассада, нет необходимости выращивать за полгода дома.
К покупке бонусом урожай, растут розовый, белый картофель, помидоры, огурцы, кабачки, горький перец, свекла, морковь, тыква, фасоль, бобы, горох, кукуруза, подсолнух, редис, салат, щавель, кинза, лук,укроп, базилик, ревень, капуста белокочанная, брокколи, цветная, кольраби, малина, крупноплодная клубника Виктория, смородина черная, жёлтая, красная, калина,груша, вишня, черешня, слива, цветы.
Дача-это:
1) КОРМИЛИЦА и ОВОЩНАЯ КОРЗИНА на млны тг здоровой, экологически чистой еды без ГМО, с запахом, вкусом, богатой натуральными витаминами и энергетикой, выращенной на питьевой воде и органике без химии;
2)МЯСНАЯ КОРЗИНА на млн тг, есть специально оборудованные помещения с клетками, поилками, можно держать кроликов уток, кур;
3) 1,2 млн тг экономия в год для тех, кто платит аренду в "чужой карман" .
За 1,5 года покупка полностью окупится.
Есть дровник, новые погружные насосы, толстостенная 1 см толщиной ЦИСТЕРНА 8 куб (можно под топливо или септик), отлаженная поливная система с поливным насосом, оставляем весь инвентарь.
Местоположение 2-ой поворот по трассе в сторону Зеренды в ГОРОДЕ ОБЛ.ЗНАЧЕНИЯ. Это ГОРОД, бесплатная доставка kaspi, халык, avocado, magnum.
Земля плодородная, удобренная, на возвышенности, при ливне дома не топит, как на трассе, овощи не гниют, всегда хороший урожай. Рядом 2 круглогодичных магазина, остановка, Schoolbus довозит деток до 21 школы, 36 автобус ездит круглый год только по 2 повороту (7 рейсов, в т.ч. рано утром и вечером для работающих).
Дом БЕЗ РЕМОНТА, но
ПЕРСПЕКТИВНЫЙ-
ПОСТРОЕН из 7 небольших помещений!
На 1-ом этаже: комната ЖИЛАЯ, ЗИМОЙ ЖИТЬ МОЖНО, кухня, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД и ПОМЕЩЕНИЕ для будущей котельной, веранда, сеновал, на 2-ом этаже 2 летние комнаты. Чтобы 5 помещений сделать ЖИЛЫМИ, ПРИ ПОКУПКЕ БЕЗ ТОРГА ПО ЦЕНЕ Продавца, БОНУСОМ ПЕРЕДАЕМ ДОРОГОЕ ОБОРУДОВАНИЕ НА МЛН ТГ (хранящееся отдельно)АБСОЛЮТНО НОВУЮ ЗАВОДСКУЮ БЕЗОПАСНУЮ ПАРОВУЮ СИСТЕМУ ОТОПЛЕНИЯ (котел длительного горения Теплодар с сэндвич дымоходом, шибером, манометром,шуровкой, кочергой, трубы ПВХ 20-ка, 40-ка,28 ребер радиаторов, присоединительные наборы, тен, регулятор тяги, расширительный бак, циркулярный насос, группу безопасности, фильтр, польские манометры и др.). Специально приобретали для дачи, НЕ МОНТИРОВАЛИ-вопрос покупательской платежеспособности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА БЕЗ ПАРОВОЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ, ТЕХНИКИ И ОБОРУДОВАНИЯ, ЦЕНА БУДЕТ 4 МЛН ТГ БЕЗ ТОРГА.
Себестоимость вложений намного дороже, чем продаем (рыночная стоимость помещения бани 9 кв.м. с новым толстостенным котлом-2,5 млн тг, уложенной наливным полом зоны под бассейн и зоны отдыха-350 тыс тг, 2-х цистерн, будки-700 тыс тг, забора (фасадный 700 тыс тг, боковой 150 тыс ТГ), собственной кабельной линии 230 м-100 тыс тг, оборудования (буржуйки, насосов, лестниц и др.-300 тыс тг), БЕЗ УЧЕТА стоимости земли, дома, новой техники, бронированной двери, скважины, паровой системы отопления, себестоимость более 4,8 млн тг.
Сама паровая система отопления (1,053 млн тг), новая техника 280 тыс тг, бронир.дверь 170 тыс тг. Себестоимость более 6,3 млн тг без учёта стоимости земли (2 млн тг), дома, скважины, 2-х баков под органику, спец. построек для растений, сельхоз животных.
Любопытных и Продавцов общежитий-не беспокоить! Просто посмотреть не приветствуется! Берегите чужое время.
ЦЕНА С ПАРОВОЙ СИСТЕМОЙ ОТОПЛЕНИЯ УКАЗАНА В ОБЪЯВЛЕНИИ, ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ, БЕЗ ТОРГА (уже снижена на млны тг по причине, что живём на 2 города, не всегда получается совершать показы).
По улице нет объявлений о продаже, земля с летними домами быстро уходит от 5 млн по "сарафанному радио" чз знакомых, (мы из др. города), люди строят капитальные дома,
ключевое-локация в СТАБИЛЬНОМ (действующем бесперебойно с 1982 г.) товариществе с зимним светом, водой.
ВСЯ улица:
1) ЖИЛАЯ (многие живут круглый год или приезжают на баньку);
2) БЕЗОПАСНАЯ (под камерами, закрывается с 2-х сторон, нет посторонних, много деток, спокойно играют).
ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ, РАССРОЧКИ НЕТ. ТОРГА НЕТ.
Звоните по # телефона, если намерены приобрести по цене Продавца, о времени показа договариваемся за день.
Дача-это:
1)место для проведения выходных и праздников;
2)отличный пар с запаром в собственной парилке с берёзовым или сосновым веником;
3) купание в бассейне, к восторгу семьи, прием солнечных ванн, отдых на лежаке;
4) обеды с вкусными шашлыками и лично выращенными овощами на своей земле;
5)чистый, свежий воздух и тишина, как на курорте; 6)восстановление энергии, которая заменит поездку в санаторий, лес или на пляж, оздоровит сон и нервную систему,улучшит настроение и самочувствие!