Угловой участок на пересечении улиц Косшигулова и Женис, 2,8 соток. Экологически чистый, тихий район. Вокруг всё бурно развивается. Вблизи: облбольница, медколледж; рядом: КИЭМ, горсеть, ресторан «Туркестан» и др.; магазин 2030 - ближайший ориентир; новая общественная баня, выезд на зерендинскую трассу, по ул. Валиханова масса всякого рода магазинов; центрее: сш. №3...
На участке стоит ветхий дом, 1950г.п., 48кв.м. Есть добротные пристройки 2010г, - это капитальный гараж из пескоблока с огромным погребом в человеческий рост, летняя кухня из сруба (полноценная очень тёплая времянка, требуется косметический ремонт). А также во дворе: сарайчики, дровяник, углярка, скважина с питьевой водой (справка в наличии), септик в три кольца, металлические ворота, забор из профлиста. Туалет на улице. Почва для огорода хорошая. Городской узел водоснабжения в трёх метрах от участка. Для готовых построиться на месте старого дома есть утвержденный гор.архитектурой проект. Также заранее предусмотрено нотариально заверенное согласие соседей на переделку летней кухни и гаража в официально жилые, на случай, если не планируете строиться масштабно. Заезд можно сделать с двух сторон. Обе дороги заасфальтированы. Возможен обмен. На обмен цена дороже. Звонить по существу.