- ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 1.2 га В ЧЕРТЕ ГОРОДА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ завести Ж/Д ПУТЬ ПРЯМО НА ТЕРРИТОРИЮ!

- Ул. Батыр Баяна | первая линия | прямой выезд на объездную трассу!
Хорошее предложение для бизнеса, которому важна логистика, большие объемы грузов и возможность работать сразу с автомобильным и железнодорожным транспортом.

- ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — Ж/Д РЯДОМ:

* Железнодорожные пути находятся буквально в 5 метрах от участка.
При необходимости есть возможность рассмотреть заведение собственного железнодорожного пути на территорию.
* Ориентировочная стоимость устройства ж/д подъезда — около 20 млн. тг.

- Это открывает перспективы для бизнеса, который работает с:

* металлом и металлопрокатом;
* строительными материалами;
* инертными материалами;
* зерном и сельхозпродукцией;
* углём и другими сыпучими грузами;
* промышленным сырьём;
* крупногабаритными и регулярными грузами.
- ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Площадь — 120 соток (1.2 га);
* Размер — примерно 150 × 88 м.;
* Целевое назначение — "для коммерческих целей";
* Первая линия;
* Прямой выезд на объездную трассу;
* Участок отсыпан Кокчетавским камнем на 1–1,5 м, выведен в один уровень с проезжей частью;
* Частично огорожен;
* Без обременений и сервитутов;
* В настоящее время используется под "накопитель".

- Ориентировочная стоимость подключения необходимой электрической мощности — 7–8 млн ₸.

- Вода и канализация имеются у соседей — возможность подключения необходимо уточнять по техническим условиям.
- УЧАСТОК ОСОБЕННО ИНТЕРЕСЕН ПОД:

- УЧАСТОК ОСОБЕННО ИНТЕРЕСЕН ПОД:

* Складской или логистический комплекс;
* Ж/д грузовой терминал / перевалочную базу;
* Оптово-распределительный центр;
* Транспортно-логистическую базу;
* Базу строительных материалов;
* Металлобазу / склад металлопроката;
* Зерновую или агрологистическую площадку;
* Промышленно-складской комплекс;
* Базу инертных материалов;
* Автопарк, спецтехнику и площадку хранения.

- Главная ИНВЕСТИЦИОННАЯ идея: приобрести площадку сейчас и при необходимости создать объект, объединяющий автомобильную и железнодорожную логистику.

- Близость ж/д путей всего около 5 метров существенно снижает сложность и потенциальную стоимость организации железнодорожной логистики по сравнению с участком, удалённым от железной дороги.

- Причина продажи — смена направления бизнеса.

- Подробности, документы и обсуждение вариантов использования — по телефону.