Локация: Г. Улькен, на границе города, заезд в село
Площадь: 4,9 га (ровная земля)
Расстояние до воды/света: 300–400 метров (протянуть реально)

---

ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ?

Началось строительство АЭС «Росатом»
Ожидается заезд 8 000 – 10 000 человек (рабочие, инженеры, специалисты)
В городе НЕТ: гостиниц, кафе, бань, нормальной инфраструктуры
Есть только магазины — всё остальное придётся строить
Планируется строительство нового города на 50 000 жителей

---

ЧТО ЭТО ДАЁТ ИНВЕСТОРУ?

Спрос на жильё, питание, отдых и сервис будет КОЛОССАЛЬНЫЙ.

На этом участке можно построить:

· Гостиницу / хостел — первое, что нужно тысячам приезжих
· Кафе / столовую — питание для рабочих и семей
·Баню / сауну / СПА — людям нужно отдыхать после смен
·Мини-маркет / бытовая техника / аптека — всего этого катастрофически не хватает

Земля ровная, коммуникации рядом — можно начинать.

---

ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА

С запуском АЭС и строительством нового города стоимость земли вырастет кратно.
Сейчас — уникальное время войти в проект на старте.

Кто успеет первым — тот заберёт лучшую локацию и самый быстрый возврат инвестиций.