Здание и земля в собственности. Первая линия. Своя территория используется под парковку. Здание монолитно-кирпичное, перекрытия железобетонные. Сделан новый ремонт. Все новые коммуникации: трубы, проводка, канализация. Мощные кондиционеры, на втором этаже приточно-вытяжная вентиляция. Отопление, канализация, вода, электричество центральные. Все договоры на коммуникации заключены. В здании монолитный армопояс, устойчиво к землетрясениям.

Три отдельных входа. Можно выходить на Манаса, можно на Шевченко. Парковки тоже две. Место для вывеси и рекламы есть.

Два арендатора. На первом этаже мед. центр., на втором студия танцев. Хороший арендный поток. 1,8 млн тенге в месяц. Окупаемость 9 лет. Договоры аренды на 7 (мед центр) и 3 года .

Оформлено на ТОО. Один собственник. Документы в порядке. Обременений, залогов, красных линий нет.

Продается только как арендный бизнес. Договоры аренды разрывать нельзя.

Риэлторов без клиентов большая просьба не беспокоить. Фотки настоящие. Здание находится Манаса-Шевченко.