Внимание-суперпредложение!Здание Центра Досуга Молодёжи, располагается в самом центре, на гипер- проездной и протяжённой улице г. Павлодара. Стоит на перекрёстке и находится в наиболее высокопроходном квадрате, где размещаются три учебных заведения и несколько торговых домов.Проспект Назарбаева украшают и освещают уже сейчас, как главную магистраль области. На соседнем куске земли вплотную пристроился KFC-и это тот якорь, который даст развитие вашему бизнесу при покупке здания.Последнее фото уже с этим новым рестораном! Объект имеет 2 этажа плюс цокольный этаж (полноценный, с окнами, также 3, 2 м) и новомодный лофт, с высотой потолка-до 5 метров в коньке. Итого-4 полноценных этажа, по 500 с лишним квадратных метров. На каждый этаж имеется отдельный парадный вход, включая цоколь и мансарду. Есть шахта лифта.Земельный участок большой-15 соток, хорошее место для расширения помещений либо для дополнительного строительства- 8 свободных соток, участок делимый. Парковка предусмотрена, на всей протяжённости прилегающей территории. Все техусловия получены,но требуют обновления, недавно проведена техническая экспертиза здания на качество строительства. Коммуникации заведены в здание. В эксплуатацию не вводилось, поскольку не сделан ремонт. Не в залоге, без долгов. Никаких проблем с документами, землей и законностью постройки-НЕТ! Отделка черновая, ремонт нужен внутренний и внешний.Цена стоит НИЖЕ стоимости строительства!Возможно изменение назначения либо под жилой комплекс либо под медицинский центр! Адекватному покупателю- торг (исключительно после осмотра) !Обмен не предлагать!В АРЕНДУ НЕ СДАЕМ!Такого расположения вам не найти! Продажа от хозяина,не агентство!Цена снижаться НЕ БУДЕТ,только торг! "Земля-это тот товар, который больше не производят." Уоррен Баффит.