Продается участок 100 соток в Талгаре — рядом с аквапарком, готовая точка для прибыльного бизнеса

Уникальное предложение: земельный участок площадью 100 соток (1 гектар) в Талгаре, граничит с аквапарком — это постоянный поток людей, живая аудитория и готовый спрос.

Каждый день здесь отдыхают семьи, компании, туристы — люди, которые уже настроены тратить деньги. Вам остаётся только занять правильную нишу.

Представьте: шум воды, смех, движение — атмосфера, в которой бизнес работает сам на себя.

Это не просто участок — это актив с готовым коммерческим потенциалом.

Почему это сильная инвестиция:

* Прямое соседство с аквапарком — стабильный поток клиентов
* Площадь 100 соток — позволяет реализовать масштабный проект
* Высокая проходимость в сезон и выходные
* Отличная видимость и удобный подъезд
* Быстрая окупаемость при правильной реализации

Идеально подходит для коммерции:

* Кафе, рестораны, фуд-корт, стрит-фуд
* Зона отдыха с беседками, террасами и VIP-зонами
* Гостиничный комплекс / мини-отель / хостел
* Аренда домиков, глэмпинг, базы отдыха
* Банный комплекс, сауны, чаны
* Развлекательные зоны (детские площадки, батуты, аттракционы)
* Прокат (велосипеды, квадроциклы, самокаты)
* Платная парковка
* Торговые павильоны и сдача в аренду точек
* Event-пространство (свадьбы, корпоративы, мероприятия)
* Фотозоны, инстаграм-локации
* Магазины, напитки, мороженое, сезонная торговля

Главное преимущество:
Клиенты уже рядом — поток формируется самим аквапарком.

Это редкий формат, где локация сама создаёт деньги.

Цена: 200 000 000 тг

Звоните или пишите — такие участки быстро находят владельца, особенно среди тех, кто понимает в инвестициях.

Условия сделки:
Рассмотрю различные варианты обмена:

* на автомобиль с доплатой
* на квартиру (в городе или новостройке)
* на частный дом
* на коммерческую недвижимость
* на земельные участки (с доплатой в обе стороны)
* на спецтехнику (грузовая, строительная техника)
* на готовый бизнес или долю в бизнесе
* на складские помещения / базы
* на помещения под аренду (офисы, торговые площади)
* на инвестиционные объекты с доходом
* возможен обмен на несколько объектов