Пpoдаётcя прocторный сельский дoм в Шадpинском paйонe. Это нe пpocтo дoм, a две полноцeнныe трёxкoмнатные кваpтиры пoд oдной кpышей — идеaльнo для большoй семьи, poдителeй с дeтьми или для cдачи одной пoлoвины. Общая площaдь — 179,2 м², участок — 32 coтки земли ЛПX. Bcё в вaшeм paспopяжении: oт газoвого oтoпления дo сада с ягодами на любой вкус.

Что внутри дома:

Две изолированные половины — каждая со своей кухней (22 м²) и комнатами. Живите вместе, но сохраняйте личное пространство.
Аккуратный ремонт — дом не новый (1986 г.), но поддерживается в порядке, всё рабочее. Стены кирпичные + шлакоблок, крыша — профлист, потолки 2,8 м.
Газовое отопление (магистральный газ) — экономия и тепло даже в суровые зимы.
Четыре санузла (в доме и на улице) — удобно для большого хозяйства.
Скважина с питьевой водой + постоянный полив для огорода.
• Для сбора дождевой воды 5 больших баков. Отлично подходитдля использования в бане, для купания, для полива огорода.
Полная меблировка и техника остаются — заезжайте и живите сразу.

Территория — ваша главная гордость (32 сотки!):
На участке есть всё, что нужно для жизни с нуля:

Гараж 68 м (шлакоблочный) — для машины и мастерской.
Тёплый сарай 56 м (шпальный) с овощной ямой, выложенной кирпичом — храните урожай всю зиму.
Баня, навес, хозпостройки из досок.
Огород 10 соток (можно расширить) — уже разбит, готов к посадкам.
Пастбищная территория — подходит для разведения домашней птицы или скота.

Сад, который кормит:
Полисадник заботливо ухожен:
4 взрослые яблони (дают много плодов) и 5 молодых — скоро войдут в полную силу.
Смородина — 9 кустов, крыжовник (не колючий!) — 9 кустов, молодые сливы — 6, вишня кустовая и одно вишнёвое деревце, много малины, клубники, смородны черной и красной — ягоды на любой вкус. Всё это уже плодоносит — вам не нужно ждать годы.

Местоположение и транспорт:

До районного центра Шадринск — 18 км по асфальту.
До Кургана — 160 км, до Челябинска, Екатеринбурга, Тюмени — 200250 км. Идеальный баланс между уединением и доступностью к крупным городам.

Почему это выгодно:

Цена всего 3 950 000 ₽ за 180 м² дома + 32 сотки земли.
Возможен разумный торг только для реального покупателя!
Документы в порядке, объект не в залоге, продажа чистая.

Звоните! Приезжайте, пройдите по участку, попробуйте ягоды прямо с куста. Показы по договорённости, в удобное для вас время. Не упустите шанс купить готовую эко-резиденцию для всей семьи!