- ПРОДАМ ПРОСТОРНЫЙ КОТТЕДЖ В МКР. ОРМАН! Отличная локация — слева от новой школы, ул. Алтын Дала 3/1!

- Продаётся СОВРЕМЕННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ общей площадью 209 м² на земельном участке 5 соток (20 × 25 м) с целевым назначением ИЖС:

* Построен в 2025 году из ПЕСКОБЛОКА;
* Утеплён ПЕНОПЛЕКСОМ, обшит сайдингом;
* Кровля — ОНДУЛИН;
* КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ — никаких дополнительных вложений не требуется;
* ЦЕНТРАЛЬНЫЕ водоснабжение и канализация заведены в дом;
* Электрокотёл мощностью 9 кВт, тёплый пол на первом этаже (ПАРАКАПЕЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ);
* ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЦЕНТРАЛЬНОМУ ОТОПЛЕНИЮ запланировано в 2027 году (с соответствующими службами согласовано).

- ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:

1-й этаж:
* Гостиная;
* Кухня с отдельным выходом;
* Спальня;
* Раздельный санузел;
* Кладовая;

2-й этаж:

* 3 спальни;
* Гостиная с выходом на лоджию;
* Совмещённый санузел.

- ПОТЕНЦИАЛ УЧАСТКА это ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО!

* ПОЛУЧЕНО АПЗ на строительство:
* Гараж на 2 автомобиля — 8 × 8 м (64 м²);
* Баня — 50 м²;
* Беседка — 25 м²;
* Территория подготовлена, двор отсыпан щебнем и вторичным асфальтом, коммуникации выведены;
* ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ УЧАСТОК (минимум на 5 соток);
* Рядом формируется современное окружение, строятся добротные коттеджи.

- ПО ПОВОДУ ПРОДАЖИ:

* Дом юридически ЧИСТЫЙ;
* Подходит под ИПОТЕКУ ЛЮБОГО БАНКА;
* Причина продажи - переезд;
* ЦЕНА - ОБСУЖДАЕМА!