Продаётся уютный дом с плодоносящим садом и готовой инфраструктурой район селекционный

Ключевые преимущества:
Просторный дом 4 комнаты (саман + кирпич, тёплый зимой, прохладный летом)
Участок 10 соток с плодоносящим садом (яблони, слива, виноград, ягоды)
Готовые коммуникации: газ, вода, 2 септика, видеонаблюдение
Доп. постройки: кирпичный гараж, баня на газу, сухой погреб (плиты)
Удобная планировка: все комнаты из коридора, кухня 20 м², санузел в доме
Транспортная доступность: асфальтированные подъезды, 2 въезда, парковка
Тихий район: школа/сад — 10 мин пешком, развитая инфраструктура

*Детали:*
•⁠ Высота потолков: 2.30 м (пластиковые окна, деревянные двери)
•⁠Крыша : усилена под мансарду (потенциал для расширения)
•⁠ Частично меблирован (можно заехать сразу)
•⁠ Для любителей сада: 15+ видов деревьев кустарников (сирень, хвойные, клубника)
•⁠ Хозпостройки (требуют косметического ремонта)