Продается элитный 5-комнатный коттедж в центре города. Просторный, светлый и очень уютный коттедж, расположенный в одной из лучших локаций города — по ул. Аксункар, д. 7 (ориентир: прямо напротив Тойота Центра Актобе, рядом с автомойкой «Сам Мой 24»).Дом строился для себя с соблюдением всех строительных норм, использовались качественные материалы. Продажа осуществляется в связи с переездом в другой город. Основные характеристики: Год постройки: 2007 г. (отличная усадка, дом проверен временем).Общая площадь: 291 кв.м. Участок: 6 соток. Кровля: Качественная металлочерепица. Коммуникации: Центральное водоснабжение (Акбулак), канализация — септик (есть техническая возможность и разрешение на подключение к центральной канализации). Продуманная планировка:1 этаж (дневная зона и удобства):Большой зал: 46 кв.м. — для семейных праздников и приема гостей. Просторная кухня: 26 кв.м. — мечта любой хозяйки. Уютная спальня: 36 кв.м. Вместительная кладовая комната.2 этаж (зона отдыха и приватности):Три просторные спальни: 38 кв.м., 26 кв.м. и 25 кв.м. Отдельная гардеробная комната.Благоустроенный двор и территория: Двор: Полностью выложен новой качественной брусчаткой (обновляли в 2022 году).Постройки: Капитальный гараж, уютная беседка для отдыха, надежные навесы (отдельно для автомобиля и отдельно для зоны отдыха).Ухоженный огород и сад: На участке растут и плодоносят яблони, тёрн, малина, вишня, клубника, а также высажена красивая декоративная ель. Инфраструктура и локация: Премиальное расположение в самом центре города. Асфальтированный подъезд, отличное освещение улиц. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, школы, детские сады, развлекательные и бизнес-центры. Варианты обмена: Рассмотрим обмен на 2-комнатную квартиру с вашей доплатой (предлагайте варианты).Все документы в полном порядке, дом готов к быстрому выходу на сделку. Рассматриваем наличный расчет и ипотеку. Звоните, покажем в удобное для вас время! Агентство недвижимости Нұр-Отау. Города АКТОБЕ- АСТАНА. Более 12-ти лет на рынке. Поможем выгодно продать и купить любую недвижимость. Инстаграмм: nurotau.kz. В продаже: первичный, вторичный рынок, новостройки, коттеджи, дома, коммерческая недвижимость, помещения, здания, сто, участки, крестьянское хозяйство, кемпинг, рестораны. Юридическая консультация/Консультация по ипотеке и по программам ЖССБ/Сопровождения (Независимая оценочная компания, нотариус).