Продается 2 дома, на одном делимом участке 13 соток (по факту 17 соток) в предгорной селебезопасной зоне Алматы.

ПЕРВЫЙ дом в 2-х уровнях (1 этаж + мансарда) 176 кв. м., мебелированный. (техпаспорт в фото)

В доме есть холл-33 кв. м., кухня студия-40 кв. м. 2- спальни на первом этаже, 3-спальни на втором этаже. 2 санузла. Теплый пол-дополнительный комфорт в прохладные дни. Есть автоматически подключаемый электрогенератор для бесперебойного электроснабжения дома.

ВТОРОЙ 2-х уровневый дом (72 кв.м.), первый этаж (35,7 кв.м.), цокольный этаж (36,3 кв.м.) с отдельным входом. 1 санузел. (техпаспорт в фото)
Отдельные счетчики на Газ и Свет.
Последние годы сдается в аренду (100 тыс. тг. в месяц)

Имеется баня, летняя кухня, хозпостройки, погреб (4х3х2).

Этот район один из самых комфортных для проживания. Здесь всегда свежий воздух, чистая вода и отличная локация.

В шаговой доступности развитая инфраструктура (большой универсально-строительный рынок, магазины, торговые дома, рестораны, школа, детсады и др. )

ЛОКАЦИЯ - главное ПРЕИМУЩЕСТВО !
Дом находится в 150 метрах от Верхне-Каскеленской трассы, после расширения дороги до 4-х полос, доехать в центр стало быстрее. Скоро откроется проспект Абая до БАКАД, что еще больше упростит доступ к ключевым районам города.
Остановка общественного городского транспорта рядом (150 м. ) . 4 - автобусных маршрута. Автобусы 23************50.

Имеется террасса, большой двор-зона отдыха для семейных вечеров и игр детей.

В саду яблони, груши, абрикосы, виноград, малины, смородины, ежемалины и др.
С поливом проблем нет, все лето по краю участка бежит горная арычная вода. Есть огород для посадки овощей.

Возможен обмен на 2 двухкомнатные квартиры ( по 70 кв. м. ) выше пр. Абая.