В продаже отличный 3-комнатный дом площадью 65 м² + жилое помещение 21 м² (отапливаемое). Общая жилая площадь составляет 86 м².
Дом кирпичный, тёплый и очень светлый. Выполнен косметический ремонт. Все окна пластиковые, установлены натяжные потолки в зале и на кухне. Кухня, санузел и зона топки облицованы кафелем.
Установлена комбинированная система отопления: печное водяное с дополнительным электрокотлом мощностью 10 кВт, работающим от трёхфазной сети 380 В. Такая система обеспечивает надёжный обогрев, позволяя использовать как твердотопливное отопление, так и электроэнергию для поддержания комфортной температуры.

Площадь участка — 8 соток.
Имеются такие постройки, как баня, гараж и прочие хозяйственные помещения.
Водоснабжение центральное, дополнительно для полива имеется скважина с насосом.
Из насаждений на участке: вишня, слива и яблоня.

Инфраструктура:
В 5 минутах пешком находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности — школа №27, детский сад «Аружан», супермаркет «Самал» и другие магазины.
Возможен обмен на 2-комнатную квартиру.