Дом 155 м² + участок 9 соток с потенциалом ДОХОДА (2 въезда, под бизнес)

Цена: 40 000 000 тг (возможен торг)

Продаётся тёплый и просторный дом в с. Павлодарское — идеальный вариант для семьи и одновременно отличная инвестиция.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Участок с двумя выездами на разные стороны — редкость на рынке.

Вы можете:
-построить второй дом и продать / сдавать
-открыть бизнес прямо на участке
- разделить участок на два
-использовать уже готовый фундамент 7×12 под коммерцию

О доме:

- Площадь: 148 м²
- Материал: газоблок (тёплый дом)
- Мансардный этаж
- Удобная и продуманная планировка
- Можно заехать и жить без срочных вложений

Планировка:

- Просторная гостиная с хорошим светом
-2 приходит
-хоз помещение под лестницей
- Кухня
- 3 жилые комнаты
- 2 гардеробные
- 2 санузла

Коммуникации:

- Центральное водоснабжение
- Отопление печное (отдельная котельная с входом через гараж — безопасно и удобно)

Дополнительно:

- Гараж
-Баня отдельная 30м2
- Хозпостройки
- Удобный подъезд с двух сторон
-недостроеное коммерческое помещение 100м2 в процессе строительства достроим будет дороже

Локация:

- Остановка в 20 метрах 44 маршрут каждые 20 мин
- Тихий, обжитый район
- Хорошие подъездные пути

Почему это выгодно:
Вы покупаете не просто дом — а объект с потенциалом дополнительного дохода и роста стоимости.

Звоните сейчас — такие участки с возможностями встречаются редко