Продается дом из 3х комнат и столовой 26,4 м². Общая площадь дома составляет 86 м². Дом облицован красным кирпичом, представляет собой готовый бизнес. Пристройки к дому были возведены в 2008 году.

Реконструкция и ремонт в доме 2025года.

Ключевым преимуществом объекта является баня на 6 персон постройка 2008 года (только баня приносит в месяц от 300.000 до 400.000 тг.), также есть наличие собственной проруби, мангальной зоны и зоны релакса. На данный момент сауна отапливается на дровах, имеется своя база клиентов. ( ремонт в бане 2025г.)

Есть возможность сдавать дом полностью (гостевой дом).

Преимущества данного проекта:
- расположение центр;
- наработанная база клиентов;
- свежий ремонт;
- можно использовать для личного проживания;
- своя прорубь;
- 2й этаж строения во дворе, можно использовать для расширения.

Во дворе также есть гараж, кладовая и 2 й этаж, который можно сделать под комнаты на сдачу или переделать в дополнительную баню.

Территория полностью благоустроена: двор с покрытием из брусчатки включает уютную беседку и летнюю площадку, что создает законченный образ приватного пространства.
Рассматривается обмен на 3х комнатную квартиру от центра ул. Гоголя до КЖБИ и 5,6,7,8 мкр.
Под ипотеку не подходит.
Комиссия с покупателя не взимается!

Звоните договоримся о просмотре.