#11737713

Продается гостиннечный отдельно стоящий дом из 3х комнат и столовой 26,4 м². Общая площадь дома составляет 86 м². Здание, облицованно красным кирпичом, представляет собой готовый бизнес. Пристройки к дому были возведены в 2008 году.

Реконструкция и ремонт в доме 2025года.

Ключевым преимуществом объекта является баня на 6 персон постройка 2008 года (только баня приносит в месяц от 300.000 до 400.000 тг.), также есть наличие собственной проруби, мангальной зоны и зоны релакса. На данный момент сауна отапливается на дровах, имеется своя база клиентов. ( ремонт в бане 2025г.)

Есть возможность сдавать дом полностью (гостевой дом).

Приемущества данного проекта:

- расположение центр;
- наработанная база клиентов;
- свежий ремонт;
- можно использовать для личного проживания;
- своя прорубъ;
- 2й этаж строения во дворе, можно использовать для расширения.

Во дворе также есть гараж, кладовая и 2 й этаж, который можно сделать под комнаты на сдачу или переделать в дополнительную баню.

Территория полностью благоустроена: двор с покрытием из брусчатки включает уютную беседку и летнюю площадку, что создает законченный образ приватного пространства.

Объект находится в собственности и готов к эксплуатации, его архитектура и инфраструктура оптимально подходят как для организации прибыльного заведения с высокой проходимостью, так и для использования в качестве закрытого клуба или места для проведения корпоративных мероприятий.

Комплекс отличается продуманной планировкой, качественной отделкой и потенциал для дальнейшего развития, что делает его надежным капиталовложением.

Рассматривается обмен на 3х комнатную квартиру от центра ул. Гоголя до КЖБИ и 5,6,7,8 мкр.