Срочно! Срочно Продам дом в г. Астана. В золотом квадрате мкр.Уркер,район воинской части. Двухэтажный мансардный дом официально введённый в эксплуатацию(адрес..,прописка и т.п.)в предчистовой отделке 360кв.м.
Близко расположены городской парк-велотрек,школа,поликлиника,государственные и частный детские сады, магазины,АЗС и автобусные остановки городских автобусов 35,36,45 и 66- остановка рядом с домом. Экологически чистый и тихий район с солидными и порядочными соседями.
Двухэтажный мансардный дом в черновой отделке 340кв.м. на участке в 10 соток под ИЖС.Гос.акт + полный пакет разрешительных документов на строительство(эскизный проект и т.п.)Монолитный фундамент с армопоясом из красного кирпича высотой 1м.50см. одномоментно залитый автомиксером из бетона марки М 300 СС размером 12 * 14 + 6 * 6 под гараж на два машиноместа,на 30 сваях глубиной 3м. по всему периметру фундамента с предварительной подготовкой места под фундамент : подсыпка грунта выше уровня асфальта с трамбовкой грунтовым одновальцевым 16 тонным виброкатком с последующей планировкой автогрейдером - как итог - ровная площадка на 10см. выше уровня асфальта с последующей работой бурояма по всему периметру будущего фундамента.Внутреннее пространство фундамента заполнено грунтом и протрамбовано.У места расположения сан.узла по проекту,в близи фундамента, по СНИПу проложены и подведена своя система водоотведения - основной приёмный канализационный колодец глубиной в три кольца, через 10 метров от него поворотный канализационный колодец-отстойник глубиной в три кольца который через 14 метров уже переходит в городской канализационный колодец в системе городских коммуникаций.Все колодцы сообщаются качественными канализационными трубами под уклон диаметром 200 - как итог - 100% отсутствие проблем с канализацией и водоотведением таких как зимнее промерзание труб вместе «с содержимым» в морозы и весеннее паводковое поднятие грунтовых вод «с содержимым» колодцев с «бульканьем» в унитазе... Кладка стен из автоклавного газоблока фирмы АЗАГ размером 30*30*60. Крыша утеплённая двухскатная - гибкая трёхслойная 3D черепица. Окна - трёхкамерный стеклопакет,профиль фирмы Funke со сложным открыванием окон цвета «золотой дуб».Полы: по грунту внутри фундамента расстеляна толстая плотная спец.гидрозащитная ткань удерживающая сырость с грунта,под маяк черновая цементно-песчаная стяжка + жидкий пол. Стены: черновая гипсовая штукатурка под маяк,коридор первого этажа чистовая штукатурка.Во всех четырёх сан-узлах полностью сделана чистовая отделка дорогостоящим кафелем-керамогранитом,а так-же пол в зимнем саду второго этажа.Кухня на первом этаже - чистовой ремонт: полы - дорогостоящий керамогранит-мрамор, стены - Тиккурила.Коридор,тамбур и топочная в чистовой отделке:полы дорогостоящий кафель-керамогранит,стены декоративная штукатурка под «Леонардо». Потолки высотой 3м. на 1 этаже натяжные.В доме по нормам СНИП проведены электричество,вода и канализация - всё подключено к городским коммуникациям,горячая вода «Аристон» + через газовый котёл зимой.Отопление дома: в котельной установлены два котла - электрический «Келет» и газовый двухконтурный корейский котёл с автономным автоприцепом с баллонами на 600л., тёплые полы в коридоре и сан.узлах 1этажа и в комнате 2этажа над гаражом - зимнем саду,биметаллические батареи по всему дому с однотрубной металлической системой отопления - зимой «Африка» даже при том,что дом с наружи ещё не утеплён.На придомовой территории куча крупного речного песка и ФБС. Дом готовностью 90%. На участке дом расположен и спроектирован так,что по вашим возможностям и желанию можно вкладываться в строительство малосемейного общежития..,теплиц и др.видов бизнеса.Дом строился продуманно для себя.Продажа в связи с расширением бизнеса.Реальная честная цена дома в этом состоянии для этого района 110.000000тг.Прекрасная альтернатива покупке трёх-четырёхкомнатной квартиры...При дополнительном небольшом вложении стоимость этой недвижимости может возрасти в разы.Продажа в связи с расширением бизнеса.Все возможные варианты со стороны реального покупателя обсуждаются в личке.Всем добра и удачных сделок!